אודות הפרויקט
אודות הפרויקט
הפרויקט עתיד להיבנות בשכונת ארנונה, ירושלים על שטח מקרקעין שהיה שייך בעבר לקיבוץ רמת רחל.
הפרויקט ממוקם בדרום מזרח ירושלים ותחום בשכונת ארנונה ממערב ומצפון, שכונת תלפיות ממזרח וקיבוץ רמת רחל מדרום.
השכונות באזור מאופיינות בבנייה רוויה ותיקה גובה של 3-4 קומות ובניה רוויה חדשה בת 10-14 קומות לאורך דרך חברון, כמו כן בסמוך לפרויקט ממוקמת שגרירות ארצות הברית ומקומה 6-7 ניתן לראות את ים המלח.
פרויקט "ארנונה הילס ירושלים – גשם בהדסים" יכלול כ 452 דירות חדשות ויתפרס על 3 מתחמים.
כל שלושת המתחמים יכללו 2.5 קומות של חניון, ו 2 קומות מסחר הנפרשות על 1,180 מ"ר, בפרויקט ייבנו 21 בניינים נמוכי קומה בני 9 קומות.
כל 21 הבניינים עתידים להיבנות במקביל לפי תקני הבטיחות הגבוהים ביותר.
ארנונה הילס ירושלים – גשם בהדסים
שם המסלול: מחיר למשתכן
מספר מתחם: 45182
שם פרויקט: ארנונה הילס ירושלים – גשם בהדסים
גורם משווק: משרד הבינוי והשיכון
יישוב: ירושלים
שכונה: מורדות ארנונה
מס' יחידות :132
אודות המיקום
שכונת מורדות ארנונה
השכונה תכלול 1,830 יחידות דיור חדשות שיבנו על שטח של 250 דונם ממזרח לשכונת ארנונה בירושלים.
שכונת מורדות ארנונה היא שכונת מגורים חדשה, חלקה בתחום העיר וחלקה בתחום המועצה האזורית מטה יהודה. השכונה עתידה ליצור קשר בין שכונת ארנונה לבין שכונת תלפיות מזרח ועתידה לכלול בינוי למגורים, מגורים ד', מבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, שטחים ציבוריים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית, מסחר, דרך מוצעת, דרך מאושרת, דרך ו/או טיפול נופי.
סך זכויות הבניה בתכנית – 465,640 מ"ר (עיקרי + שירות),
מעבר ל- 1,830 יח"ד, התכנית כוללת כ- 5,200 מ"ר לתעסוקה וכ- 25 דונם למוסדות ציבור.
במורדות ארנונה מתוכננות גם יחידות דיור קטנות שיתנו מענה לזוגות צעירים שאין ידם משגת לרכוש דירות גדולות.
השכונה תכלול רחובות נוחים לתנועת הולכי רגל, כיכרות רחבות, גינות ומרחבים פתוחים, לרווחת התושבים.
התוכנית מציעה שימור ממצאים ארכיאולוגיים ייחודיים ובהם אמת המים ההיסטורית וכן רוג'ם אבנים תוך שילובם במבנה השכונה. שטח התוכנית הינו אחת מעתודות הקרקע האחרונות לפיתוח עירוני בבירה ובנייתו מהווה הזדמנות לחיזוק אוכלוסייתה של העיר ירושלים.
סביבה ומיקום
בדרום מזרח ירושלים בין שכונות ארמון הנציב, תלפיות ורמת רחל תמצאו שכונה עתיקה, שקטה, ירוקה ופסטורלית, ממש כפר בתוך עיר; שכונת "ארנונה" הסמוכה הממוקמת בין אזור התעסוקה תלפיות לבין קיבוץ רמת רחל ונמצאת באחת הנקודות הגבוהות בירושלים (800 מטר מעל גובה פני הים) אשר מאופיינת בנוף מרהיב למערב ירושלים והפרויקט נמצא במיקום אסטרטגי עם כניסה ויציאה מהירה לצירים מרכזיים
השכונה נחשבת לשכונה איכותית ומגוונת עם אוכלוסייה צעירה ובוגרת, חילוניים ודתיים לאומיים החיים בהרמוניה.
בסמוך לפרויקט במרחק 10 דק נסיעה נמצאת העיר העתיקה והכותל המערבי, במרחק 7 דק' נמצאים עמק רפאים ומתחם התחנה בנוסף תוכלו למצוא את הטיילת במרחק של חמש דק' נסיעה
חומות ירושלים אשר נבנו על מנת להגן על העיר, היו חלק מנופה של העיר ברוב שנות קיומה. החומות נבנו לאורך ההיסטוריה על ידי שליטים שונים השלטו בירושלים. כיום, ניתן לטייל בין חומות העיר ולחוות את ההיסטוריה דרך הרגליים. סיור בחומות העיר מתחיל בגולת הכותרת "הכותל המערבי" המפורסם בקדושתו. הכותל המערבי ממוקם כ- 5 קילומטרים מפרויקט "ארנונה".
תרבות, פנאי ובידור
בסמוך לשכונת הארנונה בשכונות בקע ועמק רפאים ניתן למצוא שילוב של בתי קפה מתחמי תרבות ובית קולנוע YES PLANET וכמובן פעילויות לילדים ולכל המשפחה, בנוסף קיימים בשכונה מגוון רחב של גני שעשוע ופנאי חדישים לרווחת התושבים.
חוויה קולינרית
שוק מחנה יהודה נחשב לאחד השווקים המוכרים והאהובים ביותר בארץ. מקומו של השוק, בירושלים. בשוק תוכלו למצוא מסעדות בעלות כוכבי משלן, ואף אוכל רחוב מן המשובחים בארץ.
השוק מציע סיורי אוכל קולינריים בנוסף להיותו פתוח למבקרים ולרכישה בכל שעות היום. בלילה, תוכלו למצוא שדרה של ברים ומסעדות על רחובות השוק, ולהנות מחיי לילה שמחים ותוססים.
מוסדות חינוך
בשכונת ארנונה נמצאת חטיבת הביניים ותיכון "עירוני מסורתי" הדוגל בצורת לימוד וחשיבה מאוד פלורליסטית עם אחוז הזכאים לבגרות מהגבוהים בארץ (כ-83%) כמו כן, מוקפת השכונה במס בתי ספר יסודיים וחטיבות עליונות מהמצוינים בארץ.
תחבורה ונגישות
סמוך לשכונת ארנונה במרחק הליכה מס קווים 71,72,74,75, הנכנסים ויוצאים מהעיר ולדרך חברון, בנוסף לקו 7 ו -78 הנכנסים לתוך השכונה בתדירות של כ-12 דקות.
כמו כן השכונה נמצאת במרחק 7 דק' בנסיעה מכביש בגין החוצה את העיר לכל אורכה.
ברכב פרטי מלבד שעות הלחץ הרגילות (שעות הבוקר בעיקר בערך עד השעה 8:30) ניתן בקלות לצאת ולהיכנס לשכונה בלי להיתקע בפקקים
ברחבי ירושלים סומנו "אזורי מעבר" מרכזיים, בהם נמצאות תחנות אוטובוס או רכבת קלה סמוכות זו
לזו. בכל אזורי המעבר התחנות סומנו במספרים כדי להקל על ההתמצאות. על גבי התחנות מוצגת מפה
של אזור המעבר ושל הקווים הממתינים לכם בכל תחנה.
גלריה הדמיות
מפת מתחם
