אודות הפרויקט

חזרה לעמוד הפרויקטים

פיבקו האצטדיון
שם המסלול: מחיר למשתכן
מספר מתחם: מגרשים 11-12 ו9
שם פרויקט: פיבקו האצטדיון
יישוב: נהריה
שכונה: שמעון פרס
מס' יחידות :292

לחיי החיים החדשים שלכם

גשם החזקות גאה להציג את פרויקט "פיבקו האיצטדיון" שייבנה בלב ליבה של העיר הצפונית ביותר במישור החוף – נהריה, בשכונת שמעון פרס החדשה. הפרויקט קיבל את שמו היות ועתיד לקום באזור הסמוך אצטדיון עירוני חדש המחליף את האצטדיון עליו נבנית השכונה החדשה.

הפרויקט יכלול 6 בנייני מגורים. שלושה מגדלים בעלי 22-16 קומות ושלושה בניינים העתידים להיבנות כבניה נמוכה בגובה של כ- 6 קומות. תמהיל הדירות מגוון ורחב הכולל 3-6 חדרים, דירות גן, פנטהאוזים ודירות מיוחדות. כל הדירות כוללות מרפסת אל נוף גלילי ירוק, מחסן וחניה.

שכונת "שמעון פרס" ממוקמת בין הים לשלוחות הכרמל וצפויה לכלול מלבד מגורים, פארק למדעי החיים (הנמצא כבר בשלבי הקמה), פארק היי-טק, אזור ספורט עירוני, ומרכזי בידור ופנאי הכוללים מלונות. בנוסף קיימת תכנית פיתוח מערכת דרכים העתידה לקשר את השכונה החדשה למרכז העיר ולשכונות הסובבות אותה.

במסגרת תוכניות הפיתוח הסביבתי, יבנו שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, מבני ציבור, גשרים ומערכת שבילי אופניים.

השטחים הירוקים פרוסים מצפון לדרום וכן, כוללים שבילים ירוקים מכיוון מזרח למערב, המחברים את הטיילת הממוקמת לאורך המסילה הישנה ומאפשרים גם חיבורים למערב העיר.


העיר נהריה

  • נהריה עיר חוף המצויה כ – 30 ק"מ מצפון לחיפה ו כ - 7 ק"מ דרומית למעבר ראש הנקרה והגבול עם לבנון.
  • נהריה נחשבת לבירת הגליל המערבי ומספקת שירותים שונים לאוכלוסייה כפולה מזו המתגוררת בה.
  • שטח השיפוט של העיר משתרע על 10,500 דונם.
  • מספר בתי האב כ - 19 אלף.
  • תחזית גידול משוערת של העיר: צפי הרשות ל-2020 – 80,000 נפש.

 

גישה והתניידות

הפרויקט ממוקם במרחב עירוני נוח מבחינת נגישות והשכונה תוקם במרחק של 20 דקות הליכה מתחנת הרכבת של נהריה וכ-5 דקות נסיעה.

התוכנית לפיתוח מערכת דרכים עתידה לקשר את השכונה החדשה למרכז העיר נהריה ולשכונות גבעת טרומפלדור וגבעת כצנלסון כאשר התחנה המרכזית נמצאת במרחק של 8 דקות נסיעה משכונת שמעון פרס
התכנית הכוללנית עתידה להסיט צפונה בכ-200 מטר את כביש 89 ובהמשכו לחבר את כביש 6 לכביש 89 במסגרת הרחבת הקטע הצפוני (58 קילומטר בתכנון) - מכיוון עין תות לשלומי ובכך לחבר את נהריה לעורק התחבורה העורקי למרכז ולדרום הארץ והכביש יהיה במרחק של קילומטרים בודדים ממתחם השכונה

 

חינוך בנהריה

במערכת החינוך לומדים כעשרת אלפים בני נוער והעיר נמצאת במגמה של השתפרות מתמדת הכוללת תכנית להעצמה חינוכית אשר מסייעת ועוזרת לילדים מתקשים במקצועות הלימוד ועומדת על ממוצע של קרוב ל - 80% זכאים לבגרות.

בנהריה ישנם 88 גני ילדים, בתי ספר יסודיים, תיכונים ומסגרות לחינוך מיוחד. עוד ניתן למצוא תלמידים הלומדים להנדסאים. המשמעות היא שלילדיכם אף פעם לא ישעמם בנהריה!

 
חיי הקהילה בנהריה

בין מגוון הבילויים בעיר בטיילת ובחופים, ניתן למצוא את תושבי העיר בפעילויות רבות ולהינות גם עם משפחתכם מפיתוח תרבות, העשרה ופנאי של עיריית נהריה שכוללת מספר מרכזים קהילתיים הפזורים ברחבי העיר ומציעים מגוון רחב של חוגים מסובסדים לכל הגילאים ביניהם חוגי ריקודים, קראטה, אומנות, התעמלות, תכשיטנות, שחמט, תאטרון, קרב מגע, ריקודים סלוניים, יוגה, זומבה כדורגל ועוד.

בניין 9

51 יחידות דיור

בניינים 11-12

180 יחידות דיור

חזרה לעמוד הפרויקטים

תאור הפרויקט

גשם החזקות גאה להציג את פרויקט "פיבקו האיצטדיון" שייבנה בלב ליבה של העיר הצפונית ביותר במישור החוף – נהריה, בשכונת שמעון פרס החדשה. הפרויקט קיבל את שמו היות ועתיד לקום באזור הסמוך אצטדיון עירוני חדש המחליף את האצטדיון עליו נבנית השכונה החדשה.

הפרויקט יכלול 6 בנייני מגורים. שלושה מגדלים בעלי 22-16 קומות ושלושה בניינים העתידים להיבנות כבניה נמוכה בגובה של כ- 6 קומות. תמהיל הדירות מגוון ורחב הכולל 3-6 חדרים, דירות גן, פנטהאוזים ודירות מיוחדות. כל הדירות כוללות מרפסת אל נוף גלילי ירוק, מחסן וחניה.
 

פיבקו האצטדיון

שם המסלול: מחיר למשתכן
מספר מתחם: מגרשים 11-12 ו9
שם פרויקט: פיבקו האצטדיון
יישוב: נהריה
שכונה: שמעון פרס
מס' יחידות :292

אודות המיקום

אף פעם לא משעמם בנהריה

שכונת "שמעון פרס" ממוקמת בין הים לשלוחות הכרמל וצפויה לכלול מלבד מגורים, פארק למדעי החיים (הנמצא כבר בשלבי הקמה), פארק היי-טק, אזור ספורט עירוני, ומרכזי בידור ופנאי הכוללים מלונות. בנוסף קיימת תכנית פיתוח מערכת דרכים העתידה לקשר את השכונה החדשה למרכז העיר ולשכונות הסובבות אותה.

במסגרת תוכניות הפיתוח הסביבתי, יבנו שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל, מבני ציבור, גשרים ומערכת שבילי אופניים.

השטחים הירוקים פרוסים מצפון לדרום וכן, כוללים שבילים ירוקים מכיוון מזרח למערב, המחברים את הטיילת הממוקמת לאורך המסילה הישנה ומאפשרים גם חיבורים למערב העיר.

נגישות – קל ונוח להגיע לכל מקום

הפרויקט ממוקם במרחב עירוני נוח מבחינת נגישות והשכונה תוקם במרחק של 20 דקות הליכה מתחנת הרכבת של נהריה וכ-5 דקות נסיעה.

התוכנית לפיתוח מערכת דרכים עתידה לקשר את השכונה החדשה למרכז העיר נהריה ולשכונות גבעת טרומפלדור וגבעת כצנלסון כאשר התחנה המרכזית נמצאת במרחק של 8 דקות נסיעה משכונת שמעון פרס
התכנית הכוללנית עתידה להסיט צפונה בכ-200 מטר את כביש 89 ובהמשכו לחבר את כביש 6 לכביש 89 במסגרת הרחבת הקטע הצפוני (58 קילומטר בתכנון) - מכיוון עין תות לשלומי ובכך לחבר את נהריה לעורק התחבורה העורקי למרכז ולדרום הארץ והכביש יהיה במרחק של קילומטרים בודדים ממתחם השכונה

לתחנת רכבת חדשה – בתכנון

2020

בניית מחלף צפון החדש

2020

סלילת כביש צפוני חדש וחיבורו לכביש 4

2018

שבילי אופנים פנימים

מספר עובדות על נהריה

  • נהריה עיר חוף המצויה כ – 30 ק"מ מצפון לחיפה ו כ - 7 ק"מ דרומית למעבר ראש הנקרה והגבול עם לבנון.
  • נהריה נחשבת לבירת הגליל המערבי ומספקת שירותים שונים לאוכלוסייה כפולה מזו המתגוררת בה.
  • שטח השיפוט של העיר משתרע על 10,500 דונם.
  • מספר בתי האב כ - 19 אלף.
  • תחזית גידול משוערת של העיר: צפי הרשות ל-2020 – 80,000 נפש.

חינוך בנהריה

במערכת החינוך לומדים כעשרת אלפים בני נוער והעיר נמצאת במגמה של השתפרות מתמדת הכוללת תכנית להעצמה חינוכית אשר מסייעת ועוזרת לילדים מתקשים במקצועות הלימוד ועומדת על ממוצע של קרוב ל - 80% זכאים לבגרות.

בנהריה ישנם 88 גני ילדים, בתי ספר יסודיים, תיכונים ומסגרות לחינוך מיוחד. עוד ניתן למצוא תלמידים הלומדים להנדסאים. המשמעות היא שלילדיכם אף פעם לא ישעמם בנהריה!

 

חיי הקהילה בנהריה

בין מגוון הבילויים בעיר בטיילת ובחופים, ניתן למצוא את תושבי העיר בפעילויות רבות ולהינות גם עם משפחתכם מפיתוח תרבות, העשרה ופנאי של עיריית נהריה שכוללת מספר מרכזים קהילתיים הפזורים ברחבי העיר ומציעים מגוון רחב של חוגים מסובסדים לכל הגילאים ביניהם חוגי ריקודים, קראטה, אומנות, התעמלות, תכשיטנות, שחמט, תאטרון, קרב מגע, ריקודים סלוניים, יוגה, זומבה כדורגל ועוד.

דגמי הבניינים

בניין 9

51 יחידות דיור

בניין 11-12

180 יחידות דיור

גלריה הדמיות

הורדת מסמכים משפטיים

מובהר כי המידע הכלול באתר אינו מהווה המלצה או חוות דעת, וכן לא מהווה תחליף לשיקול דעת של רוכש פוטנציאלי. האמור באתר בכל הקשור לפרויקט הינו תמצית בלבד, ועל מנת לקבל תמונה מלאה של הפרויקט לרבות לוחות זמנים, סטטוס תכנוני וכיוצ"ב, יש לעיין במסמכים המלאים כפי שאלו מפורסמים באתר רמ"י ובמשרדי החברה. מובהר כי החברה אינה אחראית לשלמות או דיוק המידע הנכלל באתר, והיא לא תישא באחריות לנזקים ו/או הפסדים כלשהם העלולים להיגרם כתוצאה מהשימוש במידע.
כן מובהר כי המידע באתר כולל מידע צופה פני עתיד, מידע כאמור כולל, בין היתר, תחזיות, מטרות, הערכות ואומדנים ומידע אחר המתייחסים לאירועים או עניינים עתידיים, אשר התממשותם אינה ודאית ואינה בשליטת החברה.
התממשותו ו/או אי התממשותו של המידע הצופה פני עתיד עשוי להיות מושפע, בין היתר, מגורמי הסיכון המאפיינים את פעילות החברה, וכן מהתפתחויות בסביבה הכלכלית ובגורמים שונים לרבות גורמים רגולטוריים וגורמים חיצוניים אחרים .
בנוסף, לוחות זמנים שמצוינים באתר בנוגע לפרויקט והמועדים הנכללים בו הינם משוערים וכוללים מידע צופה פני עתיד אשר אינו וודאי והמבוסס על מידע הידוע כיום וכולל הערכות של החברה בהסתמך על המידע שבידיה במועד זה, אשר יכולות להשתנות בהסתמך כתוצאה ממגבלות ו/או השפעות חיצוניות ו/או צדדים שלישיים כגון עיכוב בקבלת אישורים והיתרים הנדרשים לביצוע הפרויקט ע"י הרשויות השונות , תלות בקבלנים וכדומה. לפיכך הפעולות שיבוצעו בפועל ומועדן עשויות להיות שונות באופן מהותי מן היעדים המוערכים או המשתמעים מהמוצג באתר.

פרויקטים נוספים