אודות הפרויקט

לצפייה במלאי הדירות לחץ כאן
חזרה לעמוד הפרויקטים
לאתר הפרויקט המלא

צל אורנים – כשיוקרה וטבע נפגשים

בלב חורש טבעי של עצי אלון, חברת גשם החזקות מקימה את מתחם המגורים היוקרתי “צל אורנים”. זהו אחד מהפרויקטים המבוקשים ביותר בארץ בשל היותו פרויקט בוטיק, עם מתחמי מגורים פרטיים. אם אתם אנשים שאוהבים חיים שקטים מצד אחד, וחיי קהילה מצד שני, קריית טבעון היא הבחירה הטובה ביותר עבורכם. קריית טבעון ידועה בסגנונה הכפרי, כ-75% מהתושבים מתגוררים בבתים צמודי קרקע והיתר בבניינים עד 3 קומות. הבניה בטבעון משלבת את החורש הטבעי ועל כן מכל מקום ניתן להנות מהירוק והבתים נחבאים בין העצים. גם בפרויקט “צל אורנים” נשמר הצביון הייחודי של הישוב. בפרויקט יוקמו 14 מבנים בעלי 3 קומות כאשר בכל בניין 7 דירות לכל היותר. תמהיל הדירות מגוון ומציע דירות 3-6 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן מיוחדות. “צל אורנים” מציע 98 יחידות דיור סך הכל עם גינות רחבות ידיים, מרפסות גדולות וכיווני אוויר נהדרים.

שם המסלול: מחיר למשתכן
מספר מתחם: 48417
שם פרויקט: אתר 01
גורם משווק: רשות מקרקעי ישראל
יישוב: טבעון
שכונה: בצל אורנים
מס’ יחידות : 98

מידע מתוך אתר הדירה
לאתר המלא של צל אורנים

אודות המיקום

שילוב מושלם בין חדשנות וטבע

קריית טבעון, ישוב קהילתי הסמוך לעמק יזרעאל, הינו ישוב המשלב בין מגורים באזור שקט לצד חיי קהילה פורים ומגוונים. הקריה נבנתה על שרשרת גבעות בגבול עמק יזרעאל ועמק זבולון, וממוקמת כ-15 ק”מ דרומית-מזרחית לחיפה ו-5 ק”מ מיוקנעם עילית. היא הוכרזה כמועצה מקומית בשנת 1958. שם היישוב הוא חיבור של שמות היישובים קריית עמל וטבעון, אשר אוחדו לרשות אחת. כביש חיפה-נצרת (כביש 75) חוצה את קריית טבעון כאשר בצפונו נמצאת טבעון (לשעבר) ובדרומו קריית עמל, אלרואי וקריית חרושת (לשעבר). גבולות קריית טבעון: במערב – קיבוץ שער העמקים וכביש ג’למי-מגידו, בדרום – שדות העמק ומושב כפר יהושע, במזרח – קיבוץ אלונים והמושב שדה יעקב, בצפון – היישובים בסמת טבעון ונופית.

הפרויקט יבנה בשכונה חדשה, שכונת ‘בצל אורנים’ אשר נבנית במסגרת הסכם גג ובה עתידים להיות מוקמים בית ספר יסודי, גני ילדים, מתנ”ס, פארק ירוק עם משחקים לילדים ומתקני ספורט, משחקיות מוצללות, טיילת, מוסדות ציבור ועוד. שכונת בצל האורנים תוקם על אדמות קיבוץ שער העמקים בחלק המערבי של המועצה בסמוך לשכונת אלרואי הבנויה. פרויקט “צל אורנים”  ממוקם בחלקה הצפוני של השכונה.

סיור אינטרקטיבי ומבט 360

סמוך לכביש 75

סמוך לכביש 6

9 ק”מ ממרכזי תעסוקה מרכזיים

5 ק”מ ממרכזי קניות

נגישות מקסימאלית

שכונת בצל אורנים ממוקמת סמוך ליציאה לכביש 70 וכביש 6, מיקום גיאוגרפי מושלם המבטיח יציאה וכניסה בקלות מהישוב. קריית טבעון ממוקמת כ-15 קילומטר מהעיר חיפה וכ- 9 קילומטר מהעיר יוקנעם. דבר המבשר על קרבתה למגוון מקומות תעסוקה ומסחר. הקרבה לכביש 70 ו-75, המוביל לנשר ולחיפה, מספקת גישה מהירה ונוחה הן למרכזי הקניות הרבים הממוקמים באזור התעשייה נשר ובצ’ק פוסט בחיפה וכן למוסדות ושירותים נוספים שמספקת בעיקר חיפה.  רוב התושבים בקרית טבעון מתפרנסים מעבודה מחוץ לישוב. הגישה לאזורי התעסוקה החדשניים ביוקנעם עילית ולמקורות תעסוקה מגוונים בעיר חיפה, מספקים לתושבי שכונת אלרואי וקרית טבעון בכלל, מקומות עבודה ותעסוקה מחוץ לישוב.

אודות קריית טבעון

תרבות בחצר האחורית
הפרויקט ממוקם סמוך לפארק הקטר אלרואי המציע חוויה משפחתית ממש בחצר האחורית.
בפארק תוכלו למצוא מבנה תחנת רכשת ישן, אשר שיקמו מתנדבים תושבי המקום.
בנוסף לגן הפורח שהקימו מסביבו, הביאו גם קרונות קטר שאחד מהם משמש כמוזיאון קטן לתולדות האזור. רכבת העמק הישנה, נסעה בתחילת המאה ה-20 ועד סוף ימי המנדט הבריטי, על הפסים הצרים שהוקמו על ידי הסולטן הטורקי עבדול חמיד השני בתכנונו של המהנדס הגרמני אוגוסט מיסנר, ועצרה בין השאר גם ליד הישוב הקטן אלרואי.
בקרבת תחנת הרכבת מצויי מעין יפהפה וסביבו פינת טבע מוצלת תחת עץ תות גדול וכבשן סיד אשר שוקם ע”י המועצה לשימור אתרים וממחיש את תחילת התפתחות התעשייה בעמק.
נחל הקישון אשר זורם בסמוך לפרויקט ממש במרחק הליכה מהבית. אווירת הטבע והפסטורליות המלווה את הפרויקט הינה ייחודית במינה המתאפשרת בזכות מיקומו המדהים של הפרויקט.

מפת מתחם

דגמי הבניינים

7 דירות בכל בניין

3 קומות

14 בניינים

העיצוב

יותר אפשרויות לעיצוב

הדירות ענקיות החל מ-90 מטר ועד 350 מטר לדירות הגדולות המתאימות לאופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע בשיטת בנה ביתך, של וילות, קוטג’ים ודו-משפחתיים.

חינוך בקרית טבעון

קריית טבעון ידועה ברמת חינוך בין הגבוהות בארץ ועל כך מעידים נתוני המיצ”ב המוצלחים מדי שנה וכן נתוני ההתנדבות, הגיוס והשירות בתפקידים משמעותיים. בתי הספר היסודיים מתאפיינים בשיטות לימוד ייחודיות וביניהן שיטה הומניסטית, אנתרופוסופית, חברתית, מדעים- חקלאות ועוד. בית הספר אורט גרינברג (חטיבה ותיכון) בישוב זכה בתואר המכובד “בית הספר המצטיין של רשת אורט”.
בנוסף, בטבעון שוכנת מכללת ‘אורנים’ המוכרת על ידי המועצה להשכלה גבוהה והידועה אף היא ברמתה הגבוהה.

גלריה הדמיות

הורדת מסמכים משפטיים

נסח גוש: 12193 חלקה: 17
להורדה
ייפוי כוח לבחירת דירה
להורדה
ייפוי כוח בלתי חוזר – לבחור דירה
להורדה
ייפוי כוח בלתי חוזר
להורדה
טופס הסבת ערבות
להורדה
טופס הרשמה
להורדה
טופס ביטול הרשמה
להורדה
מפרט סופי
להורדה
נספח ג’4
להורדה
הסכם מכר
להורדה
הסכם חכירה
להורדה
אישור זכויות
להורדה
טבלת הצמדות
להורדה
מחירון אוקטובר 2020
להורדה

היתרי בנייה

היתר בניה מגרש 301
להורדה
היתר בניה מגרש 302
להורדה
היתר בניה מגרש 303
להורדה
היתר בניה מגרש 304
להורדה
היתר בניה מגרש 305
להורדה
היתר בניה מגרש 306
להורדה
היתר בניה מגרש 307